Diskusikanlah dengan kelompok kalian, jenis lokasi apa yang memengaruhi kenaikan harga tersebut? Mengapa bisa terjadi kenaikan harga lahan di sekitar bandara baru?
Jenis lokasi apa yang memengaruhi kenaikan harga tersebut?
Jawaban:
Jenis lokasi tanah yang dapat memiliki potensi kenaikan harga jual adalah:
- Terletak pada lokasi yang strategis, seperti di tengah kota, berdekatan dengan berbagai macam fasilitas hingga lingkungan yang mendukung untuk membuka bisnis/tempat tinggal.
- Lokasi tanah/bangunan dimiliki oleh pihak yang terpercaya, beberapa pengembang properti biasanya tidak langsung membangun rumah namun membeli tanah mulai dari lokasi awal hingga tanah di sekitar lokasi untuk perluasan pengembangan proyeknya. Lokasi ini juga berpotensi mengalami kenaikan harga.
- Permintaan tempat tinggal yang tinggi, suatu lokasi juga dapat mengalami kenaikan saat banyaknya permintaan tempat tinggal karena terbatasnya lahan yang siap untuk dibangun.
Suatu lokasi dapat mengalami kenaikan harga juga dapat dipengaruhi oleh ketatnya peraturan untuk membuka lahan hunian baru.
Mengapa bisa terjadi kenaikan harga lahan di sekitar bandara baru?
Jawaban:
Kenaikan harga lahan di sekitar bandara baru juga disebabkan oleh adanya jaminan akan pembangunan di sekitar bandara. Pembangungan tersebut dilakukan untuk mempermudah akses menuju bandara. Mulai dari pembangunan jalan raya baru, hingga sarana pendukung lainnya seperti fasilitas kesehatan hingga perbelanjaan.
